购买房屋有什么要求?
每个人都有自己的答案:位置,交通,学校,环境,购物中心…
但是我认为上班族,尤其是那些第一次需要购买房屋的上班族,更喜欢地铁,然后跟随地铁去买房。
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首先,修建地铁的成本非常高,一公里的平均成本不低于10亿元,因此,最有价值的地方需要建造昂贵的地铁。
在地铁站旁边买房子,位置肯定还不错。
其次,您减少了时间成本,增加了生活的幸福指数。
过去,龙华去福田太不方便了,开车时基本上是堵车,但是地铁4号线开通后,通勤时间从至少1小时不到20分钟增加了,大大改善了安慰。
因此,越来越多的人开始选择地下房地产。上班族最开心获得更多睡眠。
第三,地铁还可以促进区域贸易。
光明以前没什么大事,随着地铁的开通和购房者的涌入,凤凰城和光明中心主导了两个商业区的形成。
新增了大千里,龙光,万达等大型购物中心,因为地铁可以带动人们并产生消费。
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人口的涌入,时间成本的压缩以及商业的增加,地下又增加了地理位置的价值。
俗话说,地铁一响,黄金就没错!
根据相关数据,北京地铁的房价上涨了20%,广州地铁的房价比其他物业上涨了20%至30%,上海地铁开通后,附近的房地产上涨了150%以上,而靠近纽约的房地产上涨了150%。深圳地铁入口增长至少20%,增长16.95%(这些是2018年的数据,仅供参考)
2016年,连接深圳中西部地区的深圳地铁11号线开通,沿线的房地产价格大幅上涨。
根据深圳市中原研究中心的监测,深圳地铁11号线通车前,宝安中部地区的平均价格同比上涨了138%,福永地区同比上涨了83%。去年,松岗同比增长64%,比上年增长200%,建成通车后增长200%以上。
还有光明,在6号线开通之前,光明的新地铁房屋被抢劫了。
不可否认这与深圳楼价的上涨有关,但是,要想赶上潮流,地下的作用必不可少。
关键是地铁房屋不仅估算速度更快,而且更平滑。
像深圳这样的一流城市大多是新移民,当地人不多,可以去工作方便的任何地方,地铁绝对是首选,在二手市场,地下空间将继续成为将来最抢手的东西。
因此,在购买房屋时,乘坐地铁始终是对的,但您还需要注意购买的时机。